CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ CƠ ĐIỆN VIỆT NAM
CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ CƠ ĐIỆN VIỆT NAM
Address: 6th floor, Viet A building, No. 9, Duy Tan street, Cau Giay, Ha Noi
CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ CƠ ĐIỆN VIỆT NAM
Address: 6th floor, Viet A building, No. 9, Duy Tan street, Cau Giay, Ha Noi
Việc thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) không chỉ là yêu cầu bắt buộc theo quy định pháp luật mà còn là yếu tố then chốt đảm bảo an toàn cho người và tài sản. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp vẫn còn băn khoăn về chi phí thiết kế và thi công hệ thống này. Trong bài viết dưới đây, Mec-Việt Nam sẽ giúp bạn nắm rõ về quy trình thiết kế hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn cũng như báo giá cụ thể, từ đó đưa ra lựa chọn phù hợp và tối ưu nhất cho công trình của mình.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) là tập hợp các thiết bị được thiết kế nhằm ngăn chặn, kiểm soát và dập tắt đám cháy, đồng thời bảo vệ con người trong trường hợp xảy ra sự cố hỏa hoạn. Hệ thống này có thể được vận hành bởi lực lượng cứu hỏa chuyên nghiệp, người dân tại hiện trường hoặc được tích hợp sẵn trong kết cấu công trình như hệ thống sprinkler tự động. Việc thiết kế hệ thống PCCC cần đảm bảo phù hợp với từng loại công trình, bởi đây là một phần quan trọng trong hệ thống an ninh, giúp bảo vệ tính mạng và tài sản trước các rủi ro cháy nổ.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy là gì?
Bản thiết kế hệ thống PCCC đạt chuẩn cần tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật do Nhà nước quy định. Tùy theo loại hình và tính chất của từng công trình, có thể áp dụng một hoặc kết hợp nhiều tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy khác nhau để đảm bảo yêu cầu an toàn và phù hợp với quy định pháp luật.
Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) về PCCC
Dưới đây là danh sách các tiêu chuẩn và quy định quan trọng liên quan đến việc thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) mà bạn nên tham khảo để đảm bảo công trình tuân thủ đúng quy định và an toàn:
- Nghị định 136/2020/NĐ-CP: Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật PCCC.
- QCVN 06:2020/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình.
- TCVN 2622:1995: Yêu cầu thiết kế PCCC cho nhà và công trình.
- TCVN 3890:2009: Trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng phương tiện PCCC cho công trình.
- TCVN 5738:2000: Yêu cầu kỹ thuật của hệ thống báo cháy tự động.
- TCVN 6101:1990: Thiết kế và lắp đặt hệ thống chữa cháy bằng khí CO₂.
- TCVN 6160:1996: Yêu cầu thiết kế hệ thống PCCC cho nhà cao tầng.
- TCVN 6379:1998: Thiết bị chữa cháy – Trụ nước chữa cháy – Yêu cầu kỹ thuật.
- TCVN 7161-1:2002 & TCVN 7161-9:2009: Hệ thống chữa cháy bằng khí – Quy định chung và chất chữa cháy HFC 227EA.
- TCVN 5307:2009: Thiết kế kho dầu mỏ và sản phẩm dầu mỏ.
- TCVN 5334:2007: An toàn thiết bị điện trong kho dầu mỏ.
- TCVN 5507:2002: An toàn khi sản xuất, kinh doanh, sử dụng, vận chuyển hóa chất nguy hiểm.
- TCVN 5684:2003: An toàn cháy nổ cho công trình dầu mỏ và sản phẩm dầu.
- TCVN 6223:1996 & 2011: An toàn cho cửa hàng LPG.
- TCVN 4756:1989: Quy định về nối đất và không nối đất thiết bị điện.
- TCVN 9206:2012: Lắp đặt thiết bị điện cho nhà ở và công trình công cộng.
- TCVN 9207:2012: Thiết kế hệ thống dây điện trong công trình.
- TCVN 6290:1997 & TCVN 6292:1997: Kiểm tra chai chứa khí, kiểm tra tại thời điểm nạp.
- TCVN 6034:1997: An toàn bảo quản và vận chuyển chai chứa LPG.
- TCVN 6484:1999: Xe bồn LPG – Thiết kế và sử dụng an toàn.
- TCVN 7278-1:2003: Bọt chữa cháy độ nở thấp – Dùng cho chất lỏng không hòa tan nước.
- TCVN 7278-2:2003: Bọt chữa cháy độ nở trung bình & cao – Dùng cho chất không hòa tan nước.
- TCVN 7278-3:2003: Bọt chữa cháy độ nở thấp – Dùng cho chất cháy hòa tan trong nước.
- TCVN 5065:1990: Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn.
- TCVN 6161:1996: Thiết kế hệ thống PCCC cho chợ và trung tâm thương mại.
- TCVN 48:1996: Quy định PCCC cho doanh nghiệp thương mại và dịch vụ.
- TCVN 4879:1989: Biển báo an toàn liên quan đến phòng cháy.
Khi tiến hành thiết kế hệ thống PCCC, cần tuân thủ một số nguyên tắc quan trọng nhằm đảm bảo hiệu quả và an toàn tối đa cho công trình:
Những nguyên tắc cơ bản trong thiết kế hệ thống PCCC
- Bảo vệ con người: Hệ thống phải được thiết kế để đảm bảo an toàn về sức khỏe và tính mạng cho người sử dụng, cư trú hoặc làm việc trong công trình.
- Hạn chế thiệt hại tài sản: Giải pháp PCCC phải giúp giảm thiểu tối đa tổn thất về vật chất khi xảy ra sự cố cháy nổ.
- Hoạt động ổn định, không gây gián đoạn: Hệ thống PCCC cần được bố trí và vận hành hiệu quả, không ảnh hưởng đến sinh hoạt, sản xuất hoặc kinh doanh thường ngày.
- Phù hợp với công năng công trình: Mỗi loại công trình – như nhà kho, trung tâm lưu trữ hay tòa nhà văn phòng nhiều tầng – sẽ có yêu cầu thiết kế PCCC riêng biệt. Do đó, hệ thống cần được thiết kế phù hợp với mục đích sử dụng, mật độ người và tính chất vật liệu trong công trình.
- Tích hợp đầy đủ các thành phần hệ thống: Một bản thiết kế PCCC đạt chuẩn phải bao gồm đầy đủ các hệ thống thành phần như:
Hệ thống báo cháy tự động qua cảm biến khói, nhiệt
Hệ thống truyền tín hiệu báo cháy và cảnh báo chung hoặc phân vùng
Hệ thống chữa cháy phù hợp với từng môi trường cụ thể (nước, khí, bọt, v.v.)
Tích hợp đầy đủ các thành phần hệ thống
Quy trình thiết kế và thi công hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn bao gồm các bước sau:
Bước đầu tiên trong quy trình là khảo sát tổng thể hiện trạng công trình, phân tích tính chất hoạt động, công năng sử dụng, mật độ người và nguy cơ cháy nổ của khu vực. Việc nắm rõ các yếu tố này giúp xác định được loại hệ thống PCCC cần triển khai: hệ thống báo cháy tự động, chữa cháy bằng nước (sprinkler), khí, bọt… hay kết hợp nhiều phương án.
Từ kết quả khảo sát, đơn vị tư vấn sẽ lập phương án thiết kế sơ bộ, đảm bảo phù hợp với đặc thù công trình và tuân thủ các quy chuẩn như:
- QCVN 06:2020/BXD (quy chuẩn an toàn cháy)
- TCVN 2622:1995 (thiết kế PCCC cho công trình)
- TCVN 5738:2000 (báo cháy tự động), TCVN 7336:2022 (sprinkler), v.v.
Thiết kế phải tính đến hệ thống lối thoát hiểm, đèn báo sự cố, trụ nước chữa cháy, máy bơm, van, bình chữa cháy và các yếu tố kỹ thuật liên quan khác.
Lập phương án thiết kế sơ bộ
Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế kỹ thuật, đơn vị thiết kế sẽ gửi đến cơ quan Cảnh sát PCCC để tiến hành thẩm duyệt. Đây là bước bắt buộc để đảm bảo hồ sơ phù hợp quy định pháp luật và được cấp phép thi công.
Thẩm duyệt hồ sơ thiết kế PCCC
Khi đã được phê duyệt, công trình sẽ bước vào giai đoạn thi công lắp đặt. Các hạng mục thường bao gồm:
Thi công hệ thống đường ống dẫn nước, đầu phun chữa cháy
Lắp đặt hệ thống báo cháy, tủ điều khiển, cảm biến khói/nhiệt
Đặt máy bơm PCCC, van khóa, bồn chứa, thiết bị hút khói, hệ thống tạo bọt hoặc khí (nếu có)
Đấu nối hệ thống điện, báo động, đèn exit và các cảnh báo khác
Trong quá trình thi công, cần kiểm tra chặt chẽ từng bước để đảm bảo chất lượng công trình và an toàn vận hành.
Triển khai thi công hệ thống PCCC
Sau khi hoàn thành, hệ thống PCCC phải được kiểm tra kỹ lưỡng thông qua các bước:
Kiểm định áp lực đường ống, độ nhạy thiết bị cảm biến
Vận hành thử toàn hệ thống để đảm bảo hoạt động đồng bộ
Nghiệm thu và lập biên bản bàn giao theo quy định
Đồng thời, công trình phải được cấp chứng nhận nghiệm thu hệ thống PCCC trước khi đi vào sử dụng.
Kiểm định, nghiệm thu và vận hành thử
Sau khi đi vào vận hành, hệ thống PCCC cần được kiểm tra định kỳ nhằm phát hiện sớm lỗi kỹ thuật, đảm bảo hệ thống luôn trong trạng thái sẵn sàng hoạt động. Việc bảo trì nên được thực hiện bởi các đơn vị có chuyên môn và tuân thủ theo TCVN 3890:2009 về kiểm tra và bảo dưỡng thiết bị PCCC.
Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ
Thiết kế hệ thống PCCC là bước thực hiện sau phần thiết kế xây dựng cơ bản, đòi hỏi phải phân tích toàn bộ cấu trúc công trình dưới dạng tổng thể. Hệ thống này cần đảm bảo độ chính xác, tính khoa học, sự phù hợp, đồng bộ và tiết kiệm, đồng thời phải tích hợp chặt chẽ với các hệ thống kỹ thuật khác trong công trình như điện, cấp thoát nước, điều hòa, thông gió,...
Dưới đây là những lưu ý quan trọng trong quá trình thiết kế hệ thống PCCC:
Những điều cần lưu ý khi thiết kế hệ thống PCCC
- Quy trình thiết kế PCCC là một phần không thể tách rời trong cả công trình, đặc biệt khi xây mới hoặc cải tạo, nâng cấp các tòa nhà hiện hữu.
- Tất cả các bên liên quan (chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, đơn vị thi công) cần phối hợp chặt chẽ để nắm rõ yêu cầu của nhau, tránh xung đột với các hệ thống khác trong tòa nhà.
- Tuân thủ nghiêm ngặt quy định pháp luật về phòng cháy chữa cháy là yêu cầu bắt buộc. Đồng thời, cần đánh giá kỹ lưỡng tính hiệu quả và mức độ an toàn của toàn bộ hệ thống.
- Vị trí lắp đặt hệ thống PCCC phải đảm bảo khoảng cách an toàn với các công trình lân cận, nhằm hạn chế nguy cơ cháy lan.
- Các hệ thống kỹ thuật khác như: điện, chống sét, thiết bị sản xuất,… phải được bố trí phù hợp để đảm bảo an toàn cháy nổ theo đúng quy chuẩn.
- Thiết kế hệ thống lối thoát hiểm, thông gió hút khói, đèn sự cố và hệ thống cảnh báo là bắt buộc để tăng khả năng phản ứng nhanh khi có sự cố.
- Khu vực để xe, tầng hầm và phương tiện cần được trang bị đầy đủ hệ thống chữa cháy, bao gồm trụ cấp nước luôn đảm bảo áp lực và lưu lượng cần thiết.
- Hệ thống báo cháy, chữa cháy phải được lựa chọn và thiết kế phù hợp với quy mô, lĩnh vực hoạt động và đặc điểm sử dụng của từng công trình.
- Doanh nghiệp nên chủ động xây dựng quỹ dự phòng dành riêng cho công tác phòng cháy chữa cháy, nhằm kịp thời bổ sung hoặc nâng cấp hệ thống khi cần thiết.
Dưới đây Mec-Việt Nam xin chia sẻ bảng giá dịch vụ thiết kế thi công lắp đặt hệ thống PCCC theo từng hạng mục để quý khách có thể dễ dàng tham khảo:
(Đơn vị tính: VNĐ/m² hoặc trọn gói – chưa bao gồm VAT)
| STT | Hạng mục thiết kế | Đơn giá tham khảo | Ghi chú |
| 1 | Thiết kế hệ thống báo cháy tự động | 8.000 – 15.000 VNĐ/m² | Tùy quy mô và cấp độ báo cháy |
| 2 | Thiết kế hệ thống chữa cháy bằng nước (sprinkler) | 10.000 – 20.000 VNĐ/m² | Áp dụng cho văn phòng, nhà xưởng, TTTM |
| 3 | Thiết kế hệ thống chữa cháy bằng khí (FM200, CO₂, N₂) | 15.000 – 40.000 VNĐ/m² | Thường dùng cho phòng server, tủ điện, kho hóa chất |
| 4 | Thiết kế hệ thống chữa cháy bằng bọt | 12.000 – 25.000 VNĐ/m² | Áp dụng cho kho xăng dầu, hóa chất |
| 5 | Thiết kế hệ thống hút khói, tạo áp cầu thang, hầm để xe | 10.000 – 18.000 VNĐ/m² | Tùy độ phức tạp và công năng công trình |
| 6 | Thiết kế hệ thống PCCC tổng thể trọn gói | 20.000 – 45.000 VNĐ/m² | Gồm báo cháy, chữa cháy, hút khói, thoát hiểm |
| 7 | Thiết kế hệ thống PCCC cho nhà xưởng quy mô lớn | Từ 30.000.000 – 120.000.000 | Tùy diện tích, loại hình sản xuất |
| 8 | Thiết kế hệ thống PCCC cho tòa nhà văn phòng/chung cư | Từ 25.000.000 – 100.000.000 | Tùy số tầng, mật độ người, yêu cầu an toàn |
| 9 | Tư vấn cải tạo, nâng cấp hệ thống PCCC hiện có | Từ 15.000.000 trở lên | Báo giá sau khảo sát thực tế |
| 10 | Dịch vụ thẩm duyệt hồ sơ thiết kế PCCC (hỗ trợ pháp lý) | 5.000.000 – 20.000.000 | Không bao gồm lệ phí nhà nước |
Lưu ý:
- Đơn giá có thể thay đổi tùy vào thời điểm, vị trí địa lý và yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư.
- Báo giá chưa bao gồm chi phí khảo sát hiện trường (nếu có).
- Với các công trình đặc biệt như bệnh viện, trung tâm dữ liệu, kho hóa chất,… vui lòng liên hệ để được báo giá riêng.
Để nhận được báo giá chi tiết cho công trình của mình, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0945.762.386 để được tư vấn miễn phí.
Mec-Việt Nam là đơn vị chuyên thiết kế và thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) uy tín, chất lượng hàng đầu hiện nay. Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu về tiêu chuẩn kỹ thuật và pháp lý trong lĩnh vực PCCC, Mec-Việt Nam luôn mang đến giải pháp tối ưu, an toàn và tiết kiệm cho từng công trình. Từ nhà xưởng, tòa nhà cao tầng, chung cư, đến bệnh viện, trường học hay trung tâm thương mại, các hệ thống PCCC do chúng tôi thực hiện đều đảm bảo hoạt động ổn định, đồng bộ và đạt chuẩn nghiệm thu của cơ quan chức năng.
Mec-Việt Nam- Đơn vị thi công thiết kế hệ thống PCCC uy tín, chất lượng
Đặc biệt, Mec-Việt Nam luôn cam kết đồng hành cùng khách hàng từ khâu khảo sát, thiết kế, thi công đến hoàn thiện hồ sơ thẩm duyệt và bảo trì hệ thống định kỳ. Chất lượng – minh bạch – đúng tiến độ chính là nền tảng tạo nên uy tín của Mec-Việt Nam trong nhiều năm qua. Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác chuyên nghiệp cho dự án PCCC, Mec-Việt Nam chính là lựa chọn đáng tin cậy để bảo vệ an toàn cho người và tài sản.
Qua bài viết trên, Mec-Việt Nam đã cung cấp đến bạn đọc cái nhìn tổng quan và đầy đủ về quy trình thiết kế hệ thống PCCC đạt chuẩn, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật và quy định pháp luật. Cháy nổ là sự cố xảy ra bất ngờ, không thể lường trước, vì vậy việc đầu tư vào một hệ thống PCCC chất lượng, phù hợp với đặc điểm và công năng sử dụng của công trình là yếu tố then chốt giúp bảo vệ an toàn cho con người và tài sản.
ID bài viết: 0108123617
